分户验收即“一户一验”，住宅工程质量分户验收指住宅单位工程完工验收前，在住宅单位工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，由建筑设计企业组织施工、监理等单位，依照国家和省有关工程质量检验收取规范、标准及经审查合格的施工图设计文件，对所有住宅户内及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行全方位检查验收，并出具验收合格证明的活动。
意见稿指出，分户验收由建筑设计企业组织成立分户验收组，承担分户验收具体工作。已选定前期物业公司的项目，物业公司项目负责人也应参加分户验收。
户内验收最重要的包含8个方面：地面、墙面和顶棚质量；防水工程质量；门窗工程质量；室内净距、净高尺寸；室内给水、排水系统安装质量；室内电气工程安装质量；建筑节能工程质量；其他有关法律法规、合同中要求分户验收的内容。
分户验收涉及的公共部位最重要的包含：走廊、楼梯间、电梯间、地下室和屋面等公用部分的观感质量和使用功能；消防电梯前室消火栓等其他消防设施工程的质量。
对于全装修住宅工程，其分户验收内容还应符合商品房买卖合同约定及设计的基本要求，具体项目由建设、施工和监理单位协商确定。
分户验收合格后，建筑设计企业应按单位工程将所有分户验收情况做汇总，填写住宅工程质量分户验收汇总表，建设、施工、监理单位相应负责人分别签字确认并加盖单位公章。单位工程完工验收时，竣工验收组应对分户验收情况做抽查复核。
抽查工作这样开展：每个单位工程住宅户内按总户数10%抽取，且不少于10户，其中顶层、底层至少各抽查1户；总户数少于10户的，随机抽查不少于3户，总户数在3户及以下的全部检查；别墅等群体性建筑抽查比例不少于该建设项目总户数的10%且不少于5户，总户数在5户及以下的全部检查；公共部位按住宅楼栋数10%抽取，且不少于1栋。
意见稿表示，有四种情况之一的，工程质量监督机构应责令建筑设计企业重新组织分户验收：未组织分户验收或分户验收不合格就进行单位（子单位）工程完工验收的；未按要求留存影像资料的；分户验收条件不符合有关规定，分户验收记录内容不齐全、不真实，或存在影响主要使用功能等重大质量上的问题的；在分户验收和竣工验收抽查复核中弄虚作假、降低标准，或抽查复核不合格的。
未经分户验收或分户验收不合格的，建筑设计企业不得组织工程完工验收。在住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户验收汇总表、住宅工程质量分户验收表（相关公共部分）应当在住宅楼显著位置公示，公示期不少于1个月。住宅交付购房户使用时，其相应的住宅工程质量分户验收表（户内部分）必须作为住宅质量保证书的附件一并交给购房户。（记者 李锦清）
国务院台湾事务办公室今天（4月24日）上午举行例行新闻发布会，国台办发言人朱凤莲主持本次新闻发布会。 中央广播电视总台央广记者：去年9月，《中央 国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路建设两岸融合发展示范区的意见》正式对外发布，请问《意见》发布以来福建省推出了哪些举措，目前进展如何？ 朱凤莲：《中央 国务院关于支持福建探索海峡两岸...
国务院台湾事务办公室今天（4月24日）上午举行例行新闻发布会，国台办发言人朱凤莲主持本次新闻发布会。 中央广播电视总台国广记者：国家移民局出入境管理局支持福建建设两岸融合发展示范区十项出入境政策措施实施已过百日，台胞在福建持用台胞证可在交通、金融、电信等方面享受诸多便利。请发言人介绍这方面的进展情况。 朱凤莲：国家移民局快速推进台胞证便...
将揭榜成功的技术服务团队直接选认为省级团队（法人）科技特派员，小组成员全部选认为省级个人科技特派员，任期与项目实施期挂钩对应4月23日，记者从省科技厅获悉，日前，省科技特派员工作联席会议印发《2024年全省科技特派员工作要点》，我省将探索以“揭榜挂帅”方式选派一批科技特派团服务设区市重点产业链发展，实施全产业链技术集成创新与示范推广。 《工作...
为深入实施新时代人才强省战略，促进技术创新和成果转化，自今年起，福建省加大投入支持博士后人才队伍建设，提高博士后日常资助省级补助标准，扩大资助覆盖面。 博士后日常资助省级财政补助标准从每人每年8万元提高到12万元，资助期2年。2024年资助覆盖面提高到30％，覆盖面将根据工作成效逐步扩大。在此基础上，聚焦福建省主导产业、战略性新兴起的产业以及“四大经济”...
4月23日是第二十九个世界读书日。当天上午，由省委宣传部主办的2024年福建省全民阅读大会暨“三泰书香”全民阅读联盟启动仪式在主会场永泰，以及分会场长泰、泰宁三地举行。活动紧扣“三泰书香 闽人尚读”主题，通过视频呈现、诵读表演、情景演绎以及发布“三泰书香”状元故里研学游线路等环节，加大对特色优良历史传统文化的历史传承和时代内涵的挖掘传播，营造爱读书、...
互联网新闻信息服务许可证编号()闽ICP备07001623号福建省通信管理局
版权声明：福建日报报业集团拥有海峡导报(台海网)采编人员所创作作品之版权，未经报业集团书面授权，不得转载、摘编或以其他方式使用和传播。
免责声明：台海网转载自网络的文章和图片，仅为传递更加多信息之用，不代表本网的观点和立场，内容仅供参考。
如我们使用了您的作品（包括文章和图片），请作者与本网联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本网，可联系我们要求撤下您的作品。
